Le 24 avril 2012, les données Perval 2011 ont été présentées dans le cadre de l’atelier "Politiques locales de l’habitat" de l’ORHL :

- les niveaux et évolutions des prix des maisons et appartements anciens ainsi que des terrains à bâtir, déclinés par entité territoriale

- le profil des acquéreurs par département

- la situation des secteurs de montagne et stations de ski

- les indices de prix notaires

Cette présentaion proposait également une comparaison avec la situation en 2006 et 2010.

Vous pouvez télécharger ci-dessous le visuel présentation de PM Chatain.

La volonté de relancer la production de logement social nécessite un renouvellement des modes d’intervention foncière. Ceci implique une bonne connaissance des marchés fonciers et des moyens de l’intervention publique dans la régulation des marchés de l’habitat. Passage en revue des différents marchés sur la base des travaux conduits par Joseph Comby, de l’ADEF.

Vous pouvez accédez à l’article qui vous intéresse en cliquant sur son titre dans le sommaire ci-dessous :

- L’édito

- Rapport annuel de l’Agence Qualité Construction (AQC) : des résultats inégaux

- Prêts à taux Zéro en Rhône-Alpes : quelles évolutions ?

- Les marchés immobiliers et fonciers en région Rhône-Alpes

- Dossier : "Renouvellement des quartiers anciens : 3 jours pour analyser, échanger et agir"

• des expériences contrastées
• traitement des quartiers anciens : définir une stratégie sociale et d’intervention
• la boîte à outils du renouvellement urbain en quartier ancien
• intégrer la dimension peuplement dans un projet de renouvellement en quartier ancien
• traitement de l’habitat insalubre

Etude réalisée par Perval, pour le compte de l’ORHL dans le but d’avoir une vue d’ensemble des transactions foncières et immobilières effectuées dans la région.

Cet article fait le point sur cette aide de l’Etat, complémentaire aux subventions de base du financement du logement social :

- le contexte rhône-alpin

- prix de revient et cout foncier

- les opérations bénéficiaires

- la mobilisation de l’aide

- le rôle des autres acteurs

- les pistes d’amélioration proposées

Dans le cadre de l’atelier "habitat et développement urbain durable", l’ORHL a souhaité développer un indicateur permettant d’anticiper les probables mutations des espaces naturels et agricoles aux franges de la configuration actuelle des agglomérations. Une mission de conception de cet indicateur a été confiée à l’AURG et à Logiville qui se sont inspirés d’un travail de la SAFER et de la SCAFR pour le compte de la DRE Ile de France. Cet article propose un compte rendu du travail effectué.

rédaction :

M. Morain, Conseil Régional

M. Gibert, DRE

Y Léger, SAFER

Editorial

Dossier : la Loi DALO

Ce que dit la loi

Quelques mots de l’expérience écossaise

Questions à André Pollet, président de la Commission DALO du Rhône

Actualités :

Reprise des ateliers de l’ORHL au cours de l’année 2008

Bilan 2007 :

Volet logement du plan de cohésion sociale en Rhône-Alpes

Travaux :

La pression foncière urbaine sur les espaces agricoles et naturels en Rhône-Alpes

Atlas 2008 de l’habitat privé

Le logement social : du financement à la livraison

Le prêt à taux zéro en Rhône-Alpes 1999-2005

Le logement en Rhône-Alpes : note de conjoncture

La politique de promotion d logement et en particulier du logement social apparaît indéfectiblement liée à une saine anticipation des besoins fonciers, pour lesquels le rôle des opérateurs institutionnels tels que les EPF semble désormais important.

La réunion a essentiellement conclu à la nécessité de l’équilibre entre saisies d’opportunité, incitation et concertation entre partenaires publics et privés.

L’aspect plus spécifiquement privilégié lors de cette rencontre complémentaire était l’exposé détaillé des différents modes d’action foncière utilisables par l’autorité publique.

Cette rencontre a permis de rappeler l’influence des outils urbanistiques réglementaires sur le devenir des programmes fonciers. Elle a conclu à la nécessité d’inscrire dans la durée l’intervention de l’autorité publique régulatrice et de savoir "doser" les modes d’actions de cette intervention.