Cahier : Cahier n°0 - mai 2000 :"Contrat de plan 2000-2006 ; le volet ville-habitat"
Cahier n°0 - mai 2000 : "Le contrat de Plan 2000-2006 - le volet ville - habitat"
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- L’éditorial : Les Cahiers de l’ORHL : un nouvel ouitl pour communiquer
TRIBUNE
-Atelier "Les enjeux du parc locatif privé"
DOSSIER
Le Contrat Etat-Région 2000-2006 - le volet Habitat/ville
TRAVAUX
- Parcs privé / public - fonctions sociales comparées
- Le prêt à taux zéro, facteur d’étalement urbain ?
- Prévention des difficultés d’accession en copropriétés fragilisées
L’éditorial
Les Cahiers de l’ORHL : un nouvel outil pour communiquer
L’ORHL, comment ça marche ?
Cet article présente l’historique de l’ORHL, ses axes prioritaires de réflexion, son foncitonnement et ses partenaires.
L’ORHL : un outil d’aide à la décision
Points du veue de Michel Besse, Préfet de la région Rhône-Alpes et de Dominique Chambon, Vice-Président du Conseil Régional.
Les acteurs du privé
Point de vue de M. Mathias, Président régional de la FPC.
Atelier "Les enjeux du parc locatif privé"
Dans le cadre d’une réorganisation de l’ORHL, plusieurs ateliers de reflexion, d’échanges et de propositions on été mis en place. Parmi eux, l’atelier n°1 traitera du parc privé avec, comme première étape d’investigation, le parc locatif privé. Sujet qu’il abordera sous 3 axes diiférents :
- connaissance de la composition du parc privé
- mécanisme de fonctionnement du parc locatif privé et positionnement des acteurs
- le rôle du parc locatif privé
Dossier : Le contrat Etat-Région 2000-2006
L’habitat dans le 6ème contrat Etat-Région au chapitre "Politique de la ville, habitat, solidarités sociales et territoriales".
Parcs privé / public - fonctions sociales comparées
Mieux connaitre les allocataires logement CAF et leur répartition entre parcs public et privé.
Evaluer les fonctions sociales de chacun de ces parcs.
Tels sont les objectifs qui ont motivé cette étude réalisée à partir des fichiers CAF disponibles sur 3 secteurs du Rhône (Lyon, Villefranche, Givoers).
Quelques résultats...
Prêt à taux zéro : facteur d’étalement urbain ?
La mise en place du PTZ, conjuguée à une baisse sensible des taux d’intérêt au cours des dernières années, a relancé l’accession à la propriété, notamment auprès des ménages modestes. Les premières estimations 1999 confirment cette tendance. On devrait même atteindre des niveaux proches de ceux que l’on a connu en 1996, année record.
Prévention : des difficultés d’accession en copropriétés fragilisées
Depuis quelques années, se développe le phénomène des copropriétés fragilisées et dégradées. La baisse, voire l’effondrement, du prix de vente des logements attire des ménages peu solvables ou des investisseurs peu scrupulaux.
Il en résulte une paupérisation de ces ensembles, l’accroissement des charges et le blocage du vote des travaux nécessaires à la bonne maintenance de ces immeubles.
En 1997, mission a été confiée à l’URPACT de conduire une étude / action sur les difficultés d’accession en copropriétés fraglisées. Son objectif : élaborer des mesures d’accompagnement et de conseil préventif auprès des accédants. Cette étude, fondée sur le partenariat, a porté sur 3 sites : LOIRE (Andrézieux-Bouthéon, Montreynaud), RHONE (St-Priest), ISERE (Fontanes Pont-de-Claix et St-Martin d’Hères).
Voici une synthèse de cette étude.
